Kolaboro / المشاريع / Marrakech
Tifawin Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tifawin Villas في Route d'Amizmiz, Marrakech, Marrakech, Morocco، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Route d'Amizmiz, Marrakech, Marrakech, Morocco
- المرحلة
- قيد الإنشاء eternalmorocco.com
- موعد التسليم المسجّل
- يوليو 2027 eternalmorocco.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة eternalmorocco.com
- الصفحة التي قرأناها
- eternalmorocco.com eternalmorocco.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MRK-002
باختصار
- يُعرض Tifawin Villas على أنه قيد الإنشاء في Route d'Amizmiz, Marrakech, Marrakech, Morocco. eternalmorocco.com
- موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027. eternalmorocco.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. eternalmorocco.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 16 eternalmorocco.com
- المساحات: 322 - 500 m² eternalmorocco.com
- أنواع الوحدات: 4-suite villa, 5-suite villa eternalmorocco.com
- خطة الدفع: 4 stage-linked instalments, 35% at preliminary contract eternalmorocco.com
- نوع الملكية: freehold with individual land title (titre foncier) at delivery eternalmorocco.com
- جهة الترخيص: Commune / Agence Urbaine de Marrakech (building permit); ANCFCC (land title) eternalmorocco.com
- الدفعة الأولى: 35% eternalmorocco.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 eternalmorocco.com
- 16 single-storey villas, plots 1,064 to 1,811 m2, built 322 to 500 m2 eternalmorocco.com
- master plan with sold and available plots (9 sold, 7 available) eternalmorocco.com
- per-villa areas (built, terrace, basement, pool) eternalmorocco.com
- payment schedule in four instalments tied to construction (35% at preliminary contract, 30% next stage...) eternalmorocco.com
- delivery July 2027, show villa open eternalmorocco.com
- price on request eternalmorocco.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يوليو 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 1ffb1d2ca9da6335) eternalmorocco.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Distributor says each development is audited for land title and building permit before distribution, but no permit or land title number is shown eternalmorocco.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Distributor says each development is audited for land title and building permit before distribution, but no permit or land title number is shown eternalmorocco.com |
| حماية الدفعات | نعم | يناقضه مصدر آخر | Escrow at a partner bank is advertised, but the developer page states the banking arrangement is being formalised; contradictory eternalmorocco.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Show villa open for visits; no dated progress photos or percentage eternalmorocco.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Master plan with plot sizes and per-villa area tables; floor plans only in a brochure sent on request eternalmorocco.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Underlying developer not named; distributor's own 72-riad programme is still in design eternalmorocco.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Yield calculator with editable assumptions; no guaranteed returns eternalmorocco.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Buyer money held in a bank escrow account | يناقضه مصدر | eternalmorocco.com | |
| Developer, land title and permit audited before distribution | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Delivery July 2027 | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| 9 of 16 villas sold | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Show villa built and open | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Instalments tied to certified construction stages | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Individual land title for each villa at delivery | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Non-residents can buy titled property freehold and repatriate proceeds | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Underlying developer company registered (RC/ICE) | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com | |
| Building permit issued by the Marrakech commune | لم يُتحقق بعد | eternalmorocco.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 1ffb1d2ca9da6335...) eternalmorocco.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 1ffb1d2ca9da6335...) eternalmorocco.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
1ffb1d2ca9da6335.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Villa Peninsula Marrakech · قيد الإنشاء
- Les Palms de l'Atlas Marrakech · قيد الإنشاء
- Aman Residences, Amanjena Marrakech · قيد الإنشاء
- The Grand Central Hivernage Marrakech · على المخطط
- Honest Signature 7 (the developer also calls it Prestige 2) Marrakech · على المخطط
سياق السوق: Marrakech
- نتابع 8 مشروعًا في Marrakech. 0% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tifawin Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tifawin Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tifawin Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027.
من مطوّر Tifawin Villas؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Tifawin Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tifawin Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- eternalmorocco.com https://eternalmorocco.com/en/residences/tifawin-marrakech
- eternalmorocco.com https://eternalmorocco.com/en
- eternalmorocco.com https://eternalmorocco.com/en/developer
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.