The Central Suites：评价与事实
关于位于 New development area, central Swakopmund, Namibia 的 The Central Suites 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- New development area, central Swakopmund, Namibia
- 阶段
- 期房 nova.com.na
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- nova.com.na nova.com.na
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- WDH-001
简要
- The Central Suites 列为期房，位于 New development area, central Swakopmund, Namibia。 nova.com.na
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 nova.com.na
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 property.housefindernam.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: NAD 1,710,000 - 3,900,000 nova.com.na
- 单位数: 90 nova.com.na
- 面积: 35.08 - 76.25 m² nova.com.na
- 户型: standard suite, executive suite nova.com.na
- 产权形式: sectional title; not detailed by developer nova.com.na
- 品牌或运营方: The Central nova.com.na
- 发证机关: Swakopmund Municipality (building plans); Ministry of Urban and Rural Development (township/zoning) nova.com.na
- 13-storey, 40 m tower with 90 sectional title serviced suites property.housefindernam.com
- floor-by-floor price list: standard 35.08 m2 from N$1,710,000; 76.25 m2 corner units N$2.75m to N$3.9m property.housefindernam.com
- transfer costs included property.housefindernam.com
- rental management by Perfectstay with revenue share property.housefindernam.com
- press: projected 10% return at 35% occupancy and 38% at 85% occupancy property.housefindernam.com
- press: 45 of 90 suites still available property.housefindernam.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No Swakopmund Municipality building plan approval or rezoning reference published property.housefindernam.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No Swakopmund Municipality building plan approval or rezoning reference published property.housefindernam.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No trust account or guarantee published property.housefindernam.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Press says plans are at an advanced stage; no construction start date or progress property.housefindernam.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit sizes listed per type; no floor plan drawings found property.housefindernam.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Only the developer's own statement that he runs 160+ serviced apartments; no delivered building named property.housefindernam.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Press quotes 'projected' returns of 10% at 35% occupancy and 38% at 85% occupancy; not described as guaranteed property.housefindernam.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| N$200m, 13-storey, 90-unit development | 已核实 | independent | futuremedianews.com.na |
| 45 of 90 suites already under contract | 尚未核实 | nova.com.na | |
| 10% projected return at 35% occupancy, 38% at 85% | 尚未核实 | 99fm.com.na | |
| Developer operates more than 160 serviced apartments | 尚未核实 | nova.com.na | |
| Standard suite 36 m2 (press) vs 35.08 m2 (price list) | 相矛盾 | property.housefindernam.com | |
| Standard suites from N$1,710,000 incl. transfer | 尚未核实 | property.housefindernam.com | |
| Managed by Perfectstay Holiday Rentals | 尚未核实 | property.housefindernam.com | |
| Project still in planning, completion not stated | 已核实 | independent | benjaminfercher.at |
| Municipal building approval granted | 尚未核实 | nova.com.na | |
| Developer company registered with BIPA | 尚未核实 | nova.com.na |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 45 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 2d823140dfc9da13...) nova.com.na
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
69050c11e489b235...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Namibia
- 我们在 Namibia 跟踪 6 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Central Suites 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Central Suites 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Central Suites 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
The Central Suites 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
The Central Suites 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Central Suites 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- nova.com.na https://nova.com.na/new-n200-million-serviced-apartment-set-for-swakopmund/
- property.housefindernam.com https://property.housefindernam.com/property-view/10373/modern-hotel-apartments-the-centra...
- 99fm.com.na https://99fm.com.na/new-n200-million-serviced-apartment-set-for-swakopmund/
- benjaminfercher.at https://benjaminfercher.at/bautraeger-index/projekt/pr-na-0009-the-central/
- futuremedianews.com.na https://futuremedianews.com.na/2026/07/10/new-n200-million-serviced-apartment-set-for-swak...
- property.housefindernam.com https://property.housefindernam.com/property-view/10391/invest-in-swakopmunds-newest-landm...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。