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Manazel AlHadawi：评价与事实
关于位于 Media and Innovation District, Diriyah Gate, Riyadh, Saudi Arabia 的 Manazel AlHadawi 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Media and Innovation District, Diriyah Gate, Riyadh, Saudi Arabia
- 阶段
- 期房 diriyahcompany.sa
- 记录中的交付日期
- Q1 2029 diriyahcompany.sa
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- diriyahcompany.sa diriyahcompany.sa
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KSA-005
简要
- Manazel AlHadawi 列为期房，位于 Media and Innovation District, Diriyah Gate, Riyadh, Saudi Arabia，开发商为 Diriyah Company。 diriyahcompany.sa
- 记录中的交付日期为 Q1 2029。 diriyahcompany.sa
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 diriyahcompany.sa
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: SAR 1,600,000 diriyahcompany.sa
- 单位数: 239 diriyahcompany.sa
- 面积: 58 - 290 m² diriyahcompany.sa
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex, 3BR penthouse, 4BR penthouse diriyahcompany.sa
- 产权形式: freehold in REGA-designated Diriyah Gate zone diriyahcompany.sa
- 物业费: applies, amount not published diriyahcompany.sa
- 发证机关: Wafi off-plan programme, REGA diriyahcompany.sa
- 承诺交付: Q1 2029 diriyahcompany.sa
- unit sizes studio 59 m2 to 4BR 290 m2 and penthouses diriyahcompany.sa
- starting price below SAR 1.7M (launch from SAR 1.6M) diriyahcompany.sa
- brochure with dimensioned floor plans diriyahcompany.sa
- service charge applies (amount not stated) diriyahcompany.sa
- completion Q4 2028, handover Q1 2029 (marketing agent page) diriyahcompany.sa
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2029 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 diriyahcompany.sa
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No Wafi licence number on Diriyah Company page or brochure; brochure states it was produced prior to planning approval and start of construction diriyahcompany.sa
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No Wafi licence number on Diriyah Company page or brochure; brochure states it was produced prior to planning approval and start of construction diriyahcompany.sa |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published diriyahcompany.sa |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Only contract award (BEC Arabia) reported; no progress figure or dated updates diriyahcompany.sa |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Brochure (hosted by agent fana.sa) with dimensioned plans for studio to penthouse; sizes on developer FAQ diriyahcompany.sa |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Diriyah's first fully in-house residential project; AGBI reports Ritz-Carlton residences sold out with move-in expected in 2026, no completed residential handover verified diriyahcompany.sa |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns language diriyahcompany.sa |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 239 homes launched off-plan at Cityscape Global 2025, from SAR 1.6M | 已核实 | registry | spa.gov.sa |
| BEC Arabia awarded the contract for the Manazel AlHadawi plots | 已核实 | independent | argaam.com |
| Project area about 76,000 m2, Diriyah Company fully responsible for development and construction | 已核实 | independent | argaam.com |
| Diriyah Gate is a designated zone for non-Saudi ownership | 已核实 | independent | agbi.com |
| Completion Q4 2028, handover Q1 2029 | 尚未核实 | realestatemarketing.wgroupksa.com | |
| Total of 479 units (agent) versus 239 units (developer) | 相矛盾 | registry | spa.gov.sa |
| Wafi off-plan licence and escrow account | 尚未核实 | diriyahcompany.sa | |
| Diriyah residential sales above US$4bn and Ritz-Carlton residences 140 units sold | 已核实 | independent | agbi.com |
| Construction started | 尚未核实 | oftmw.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
3bf5948a5d4cf945...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Riyadh, Saudi Arabia diriyahcompany.sa
- 法律实体: Diriyah Company (owned by the Public Investment Fund) diriyahcompany.sa
- Diriyah's first fully in-house residential project; AGBI reports Ritz-Carlton residences sold out with move-in expected in 2026, no completed residential handover verified diriyahcompany.sa
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市场背景：Saudi Arabia
- 我们在 Saudi Arabia 跟踪 7 个项目。14% 公布许可证编号，29% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Manazel AlHadawi 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Manazel AlHadawi 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Manazel AlHadawi 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2029。
Manazel AlHadawi 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Diriyah Company。
Manazel AlHadawi 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Manazel AlHadawi 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- diriyahcompany.sa https://www.diriyahcompany.sa/en/diriyah-living/our-residences/alhadawi
- fana.sa https://fana.sa/wp-content/uploads/2026/02/AL_HADAWI.pdf
- realestatemarketing.wgroupksa.com https://realestatemarketing.wgroupksa.com/al-hadawi-project/
- agbi.com https://www.agbi.com/real-estate/2026/01/diriyah-claims-4bn-home-sales-ahead-of-property-l...
- agbi.com https://www.agbi.com/real-estate/2026/06/saudi-arabia-opens-up-property-market-to-foreigne...
- argaam.com https://www.argaam.com/en/article/articledetail/id/1859625
- diriyahcompany.sa https://www.diriyahcompany.sa/en/news/diriyah-company-launches-239-premium-homes-in-new-ma...
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/manazel-al-hadawi/
- spa.gov.sa https://www.spa.gov.sa/en/N2446461
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。