La Wisteria：评价与事实
关于位于 Siolim, North Goa, Goa, India 的 La Wisteria 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: INR 15,500,000 - 23,500,000 ghar.tv
- 单位数: 80 ghar.tv
- 面积: 107 - 163 m² ghar.tv
- 户型: 1BHK, 2BHK ghar.tv
- 发证机关: Goa Real Estate Regulatory Authority (registration); Town and Country Planning / local panchayat (building licence) ghar.tv
- 承诺交付: Q4 2027 ghar.tv
- Goa RERA PRGO04252441 (listing) ghar.tv
- 80 1-2BHK apartments with private pools ghar.tv
- 1BHK 1,150 sq ft, 2BHK 1,750 sq ft built-up ghar.tv
- INR 1.55-2.35 Cr ghar.tv
- possession Dec 2027 ghar.tv
- projected ROI up to 10% and INR 7,000/night rental estimate (developer) ghar.tv
- INR 100 crore stated investment ghar.tv
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年12月 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 ghar.tv
许可证与执照
- 公布的编号：PRGO04252441。 ghar.tv
- RERA PRGO04252441 shown on ghar.tv listing; Construction World says 'RERA-approved' without a number; the Goa RERA portal could not be opened to confirm ghar.tv
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 仅开发商声明 | RERA PRGO04252441 shown on ghar.tv listing; Construction World says 'RERA-approved' without a number; the Goa RERA portal could not be opened to confirm ghar.tv |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Listing gives no status (only buyer comments say under construction); no figure or dated update ghar.tv |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Only built-up areas ghar.tv |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects of Sea Breeze Group or La Wisteria named ghar.tv |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Developer: potential returns of up to 10% annually, INR 7,000 daily rental and INR 10 lakh+ net per year at 60% occupancy for a 1BHK; projections, not guaranteed ghar.tv |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Registered with Goa RERA as PRGO04252441 | 尚未核实 | ghar.tv | |
| 80 apartments, each with a private pool | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| Possession December 2027 | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| Prices INR 1.55-2.35 Cr | 尚未核实 | ghar.tv | |
| Up to 10% annual return | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| 1BHK nets over INR 10 lakh a year at 60% occupancy | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| Siolim apartment values rose 200% in two years | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| Construction under way | 尚未核实 | ghar.tv | |
| Developer has delivered earlier projects | 尚未核实 | constructionworld.in | |
| Buyer funds held in RERA designated account | 尚未核实 | ghar.tv |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Goa
- 我们在 Goa 跟踪 6 个项目。83% 公布许可证编号，17% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
La Wisteria 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
La Wisteria 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，10 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
La Wisteria 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年12月。
La Wisteria 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Sea Breeze Group。
La Wisteria 有许可证或执照吗？
已公布许可证或执照编号：PRGO04252441。
有关于 La Wisteria 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- ghar.tv https://www.ghar.tv/la-wisteria-siolim-north-goa-okiw948797134
- constructionworld.in https://www.constructionworld.in/amp/Latest-Construction-News/sea-breeze-launches-la-wiste...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。