Güntherstraße 3 (no published project name)：评价与事实
关于位于 Karlshorst (Lichtenberg), Prinzenviertel, Berlin, Germany 的 Güntherstraße 3 (no published project name) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Karlshorst (Lichtenberg), Prinzenviertel, Berlin, Germany
- 阶段
- 在建 wohnquadrat.berlin
- 记录中的交付日期
- Q4 2028 wohnquadrat.berlin
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- wohnquadrat.berlin wohnquadrat.berlin
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BER-002
简要
- Güntherstraße 3 (no published project name) 列为在建，位于 Karlshorst (Lichtenberg), Prinzenviertel, Berlin, Germany，开发商为 Wohnquadrat Berlin GmbH。 wohnquadrat.berlin
- 记录中的交付日期为 Q4 2028。 wohnquadrat.berlin
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 wohnquadrat.berlin
- 在我们核查的 4 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: 503,000 - 775,000 wohnquadrat.berlin
- 单位数: 11 wohnquadrat.berlin
- 面积: 74 - 109 m² wohnquadrat.berlin
- 户型: 2 room, 3 room, 4 room wohnquadrat.berlin
- 产权形式: No nationality restriction on buying property in Germany (Guthmann market note); no buyer-nationality terms published by the project wohnquadrat.berlin
- 开工: Started (no date published); demolition was reported done around early October 2026 wohnquadrat.berlin
- 承诺交付: Q4 2028 wohnquadrat.berlin
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 972357f065f24c1d） wohnquadrat.berlin
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | |
| 开发商业绩 | 否 | 仅开发商声明 | |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Construction has started (earlier listing said demolition done and start imminent) | 尚未核实 | wohnquadrat.berlin | |
| Projected completion Q4 2028 | 尚未核实 | wohnquadrat.berlin | |
| Price from 503,000 EUR (Neubaukompass and Immowelt) versus 497,900 EUR (ImmoScout24 and Neubaukompass.com) | 相矛盾 | neubaukompass.de | |
| Largest unit: developer page says about 109 m2, Neubaukompass says 113.76 m2 | 相矛盾 | neubaukompass.de |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page promises handover in Q4 2028 (first reading by the hourly check) (SHA-256 972357f065f24c1d...) wohnquadrat.berlin
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2016 wohnquadrat.berlin
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市场背景：Berlin
- 我们在 Berlin 跟踪 2 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Güntherstraße 3 (no published project name) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Güntherstraße 3 (no published project name) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 4 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Güntherstraße 3 (no published project name) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2028。
Güntherstraße 3 (no published project name) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Wohnquadrat Berlin GmbH。
Güntherstraße 3 (no published project name) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Güntherstraße 3 (no published project name) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- wohnquadrat.berlin https://www.wohnquadrat.berlin/projekte/berlin-karlshorst-guentherstr/
- guthmann.estate https://guthmann.estate/en/market-intelligence/insights/berlin-international-investors-202...
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- neubaukompass.com https://www.neubaukompass.com/new-build-real-estate/berlin-karlshorst/flat-buy/?apartmentt...
- neubaukompass.de https://www.neubaukompass.de/neubau/guentherstrasse-3-berlin/
- neubaukompass.de https://www.neubaukompass.de/neubau/guentherstrasse-3-berlin/148753.html
- wohnquadrat.berlin https://www.wohnquadrat.berlin/
- wohnquadrat.berlin https://www.wohnquadrat.berlin/wohnbau-projekte/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。