Ferragudo Village：评价与事实
关于位于 Ferragudo, Lagoa, Algarve, Portugal 的 Ferragudo Village 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- Ferragudo, Lagoa, Algarve, Portugal
- 阶段
- 阶段未公布 video.aplaceinthesun.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2028 video.aplaceinthesun.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- video.aplaceinthesun.com video.aplaceinthesun.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- ALG-004
简要
- Ferragudo Village 列为阶段未公布，位于 Ferragudo, Lagoa, Algarve, Portugal。 video.aplaceinthesun.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2028。 video.aplaceinthesun.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 benoitproperties.com
- 在我们核查的 6 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 590,000 video.aplaceinthesun.com
- 户型: 2BR, 3BR, villa video.aplaceinthesun.com
- 付款计划: EUR 10,000 reservation; 20%; 10% after architectural approval; 15%; 15%; 40% at deed video.aplaceinthesun.com
- 产权形式: Freehold (supplier) video.aplaceinthesun.com
- 发证机关: Câmara Municipal de Lagoa (licença/alvará de construção) video.aplaceinthesun.com
- 承诺交付: Q1 2028 video.aplaceinthesun.com
- 原定交付日期: Q4 2027 video.aplaceinthesun.com
- supplier (Benoit): 2-3 bed apartments and villas from EUR 600,000, completion Q1 2028, 4% yield, freehold benoitproperties.com
- listing (European Property / APITS): apartments from EUR 590,000, villas from EUR 1.5M, completion Q4 2027 benoitproperties.com
- payment: EUR 10,000 reservation; 20% at contract; 10% after architectural approval; 15% at 6 and 15% at 12 months after construction start; 40% at deed benoitproperties.com
- features match Pestana Ferragudo Village (new 18-hole golf course, villa plots, Pestana Resort Card), which the listing does not name benoitproperties.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2028 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 3 个月
我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: Q4 2027 (2026年10月31日) video.aplaceinthesun.com - 我们阅读的来源中说明的延期：3 个月。 video.aplaceinthesun.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Payment plan refers to an architectural approval still to come benoitproperties.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Payment plan refers to an architectural approval still to come benoitproperties.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | '3 Bedroom Floorplans' listed but none shown benoitproperties.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Developer not named on listing; if it is Pestana, Pestana names completed residences (Alvor Atlântico, Gramacho, Carvoeiro Golf) on pestana.com, not checked against this listing benoitproperties.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | 4% rental yield stated, not guaranteed benoitproperties.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Developer is Pestana Residences (inferred from matching features, not stated) | 尚未核实 | pestanaferragudo.com | |
| Completion Q4 2027 (listing) vs Q1 2028 (Benoit) vs early 2027 (Pestana press) | 相矛盾 | independent | idealista.pt |
| Architectural approval still pending | 尚未核实 | europeanproperty.com | |
| 4% rental yield | 尚未核实 | benoitproperties.com | |
| Access to seven golf courses and resort card | 尚未核实 | benoitproperties.com | |
| Apartments from EUR 590,000 | 尚未核实 | europeanproperty.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Algarve
- 我们在 Algarve 跟踪 10 个项目。10% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Ferragudo Village 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Ferragudo Village 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 6 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Ferragudo Village 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。
Ferragudo Village 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Ferragudo Village 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Ferragudo Village 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- video.aplaceinthesun.com https://video.aplaceinthesun.com/property/details/ap3877798/ferragudo-village-algarve-port...
- benoitproperties.com https://www.benoitproperties.com/property/ferragudo-village/
- bo.proppycrm.com https://bo.proppycrm.com/ContentFiles/18872/168.DiscoverPestanaFerragudoVillageSeptember20...
- europeanproperty.com https://europeanproperty.com/real-estate/ferragudo-village-algarve-portugal-2/
- pestanaferragudo.com https://pestanaferragudo.com/
- construir.pt https://www.construir.pt/2025/05/13/pestana-residences-reforca-aposta-no-algarve-com-novo-...
- idealista.pt https://www.idealista.pt/en/news/luxury-real-estate-in-portugal/2025/05/20/69655-pestana-f...
- pestana.com https://www.pestana.com/en/residences
- portugalhomes.com https://www.portugalhomes.com/properties-for-sale/brand-new-3-bed-villas-on-brand-new-golf...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。