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Australy Thera：评价与事实
关于位于 Selwo, Estepona, Costa del Sol, Spain 的 Australy Thera 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Selwo, Estepona, Costa del Sol, Spain
- 阶段
- 期房 idealista.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- idealista.com
房源页面（非开发商网站） idealista.com - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CDS-012
简要
- Australy Thera 列为期房，位于 Selwo, Estepona, Costa del Sol, Spain，开发商为 Neinor Homes。 idealista.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 idealista.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 aedashomes.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 687,000 - 1,151,000 idealista.com
- 单位数: 67 idealista.com
- 面积: 154.25 - 287.2 m² idealista.com
- 户型: 2BR, 3BR, 3BR duplex, 4BR idealista.com
- 产权形式: freehold (Spanish property title open to foreigners) idealista.com
- 发证机关: Ayuntamiento de Estepona idealista.com
- unit price table from EUR 687,000 to EUR 1,151,000 aedashomes.com
- usable and built m2 per unit aedashomes.com
- downloadable furnished floor plan PDF per unit aedashomes.com
- 2-4BR apartments and 3BR duplexes aedashomes.com
- shared Australy Social Club (gym, heated pool, sauna) aedashomes.com
- sales office address Calle Torrevigia s/n, Parcela PMZ9.4 aedashomes.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No licence status or number on the developer page or in launch coverage aedashomes.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No licence status or number on the developer page or in launch coverage aedashomes.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No statement on the developer page about bank guarantee or insurance of deposits (Ley 38/1999 requires one, but none is published) aedashomes.com |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | Developer page shows a generic status legend only; news says phase two just launched and phase one 50% sold aedashomes.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Per-unit floor plan PDFs linked in the price table aedashomes.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Earlier phases Libella (delivered) and Aures (near completion, built by SANJOSE) reported by idealista and iberian.property aedashomes.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental or yield language on the page aedashomes.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Australy Thera has 67 homes in two phases (25 and 42) | 已核实 | independent | idealista.com |
| Phase one is 50% sold | 尚未核实 | iberian.property | |
| Australy Libella already delivered | 已核实 | independent | idealista.com |
| Australy Aures being built by SANJOSE Constructora (73 homes) | 已核实 | independent | constructorasanjose.com |
| Prices from EUR 687,000 | 尚未核实 | aedashomes.com | |
| Headline size 154.25 m2 built matches the EUR 687,000 unit | 相矛盾 | aedashomes.com | |
| Building licence granted | 尚未核实 | aedashomes.com | |
| Deposits protected by bank guarantee or insurance | 尚未核实 | aedashomes.com | |
| Neinor Homes is a listed company that integrated AEDAS Homes (H1 2026 results) | 已核实 | independent | idealista.com |
| Completion date | 尚未核实 | elespanol.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
cd345b26f0471f14...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: Neinor Homes S.A. (listed); project marketed on AEDAS Homes site idealista.com
- 上市或经审计: Neinor Homes listed on the Spanish stock exchange; H1 2026 results reported by idealista idealista.com
- Earlier phases Libella (delivered) and Aures (near completion, built by SANJOSE) reported by idealista and iberian.property idealista.com
我们跟踪的 Neinor Homes 其他项目
- Lagune Homes Costa Blanca
- Bliss Homes Costa del Sol
- Etherna Homes II Costa del Sol
- Creative Homes Bulevar III Costa del Sol
- NO|BA Homes V Spain
- Evergreen Homes Costa del Sol
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市场背景：Costa del Sol
- 我们在 Costa del Sol 跟踪 26 个项目。8% 公布许可证编号，46% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Australy Thera 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Australy Thera 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Australy Thera 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Australy Thera 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Neinor Homes。
Australy Thera 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Australy Thera 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- idealista.com https://www.idealista.com/news/node/909340
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/en/thera-new-apartments-estepona
- constructorasanjose.com https://constructorasanjose.com/en/n_SANJOSE-construira-el-Residencial-Australy-Aures-en-E...
- iberian.property https://iberian.property/news/residential/neinor-launches-final-phase-of-200-home-developm...
- elespanol.com https://www.elespanol.com/malaga/estepona/20260806/neinor-homes-acelera-nueva-milla-oro-es...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。