Visionnaire Residences Tower : avis et faits
Ce qui est publié sur Visionnaire Residences Tower à Georgiou A', Germasogeia Tourist Area, Limassol, Cyprus, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Leus Development leusdevelopment.cy
- Emplacement
- Georgiou A', Germasogeia Tourist Area, Limassol, Cyprus
- Phase
- en construction · active leusdevelopment.cy
- Livraison enregistrée
- Q2 2028 leusdevelopment.cy
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- leusdevelopment.cy leusdevelopment.cy
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CYP-001
En bref
- Visionnaire Residences Tower est annoncé en construction à Georgiou A', Germasogeia Tourist Area, Limassol, Cyprus, par Leus Development. leusdevelopment.cy
- La date de livraison enregistrée est Q2 2028. leusdevelopment.cy
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. visionnaire-residences.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 17 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 840 000 - 8 700 000 leusdevelopment.cy
- Logements: 33 leusdevelopment.cy
- Surfaces: 62 - 491 m² leusdevelopment.cy
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR penthouse leusdevelopment.cy
- Régime de propriété: Freehold title deeds in Cyprus; non-EU buyers need Council of Ministers permission leusdevelopment.cy
- Marque ou exploitant: Visionnaire (Italian design house) leusdevelopment.cy
- Autorité délivrant le permis: Germasogeia / Limassol municipality and Department of Town Planning and Housing leusdevelopment.cy
- Début des travaux: 2023 leusdevelopment.cy
- Livraison promise: Q2 2028 leusdevelopment.cy
- Date de livraison initiale: about 2025 (24-month estimate from 2023 start), then January 2027 leusdevelopment.cy
- 17 floors, 33 residences of 62 to 416 sqm, completion Q2 2028, prices on request (developer page) visionnaire-residences.com
- brochure with floor plans and specifications downloadable (project site) visionnaire-residences.com
- furniture packages Silver, Gold, Platinum by Visionnaire visionnaire-residences.com
- official sales launch 1 May 2026 (developer news) visionnaire-residences.com
- portal prices EUR 840,000 to 8.7m plus VAT; INDEX.cy and PropertyAtlas give Q1 2028 handover visionnaire-residences.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 17 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4f6fb2e38c463c28) · Dates antérieures enregistrées: janvier 2027 (1 nov. 2026) leusdevelopment.cy - Retard indiqué dans les sources consultées : 15 mois. leusdevelopment.cy
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit or planning permit number on developer, project or portal pages visionnaire-residences.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit or planning permit number on developer, project or portal pages visionnaire-residences.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published; no mention of contract deposit at the Land Registry or bank guarantee visionnaire-residences.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Only 'under construction'; no % or dated photos visionnaire-residences.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Project site offers a brochure with floor plans; portals describe individual unit layouts visionnaire-residences.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Named prior projects listed by developer and a compiled profile (rating.cy), but no confirmed completions with dates visionnaire-residences.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guaranteed returns visionnaire-residences.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion Q2 2028 (developer) vs Q1 2028 (INDEX.cy, PropertyAtlas) | contredite | leusdevelopment.cy | |
| Construction started 2023 with a 24-month estimate (Limassol Chamber, cited by rating.cy) | pas encore vérifiée | rating.cy | |
| Earlier completion date January 2027 (bmmagazine, cited by rating.cy) | pas encore vérifiée | rating.cy | |
| 33 residences on 17 floors | pas encore vérifiée | leusdevelopment.cy | |
| Unit sizes 62 to 416 sqm (developer) vs 82 to 491 sqm (portals, total area) | contredite | index.cy | |
| Prices from EUR 840,000 plus VAT | pas encore vérifiée | propertyatlas.cy | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | leusdevelopment.cy | |
| Title deeds available on completion | pas encore vérifiée | index.cy | |
| Developer has 26 years of UK and Cyprus experience | pas encore vérifiée | visionnaire-residences.com | |
| Developer location map points to the project (site shows 50.45 N, 30.52 E, which is Kyiv) | contredite | leusdevelopment.cy | |
| Deposits protected | pas encore vérifiée | leusdevelopment.cy |
Ce qui a changé, avec les dates
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à - leusdevelopment.cy
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4f6fb2e38c463c28.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1999 leusdevelopment.cy
- Siège: Limassol, Cyprus leusdevelopment.cy
- Entité juridique: Leus Development (legal entity and registration number not published) leusdevelopment.cy
- Named prior projects listed by developer and a compiled profile (rating.cy), but no confirmed completions with dates leusdevelopment.cy
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Contexte du marché : Cyprus
- Nous suivons 12 projets à Cyprus. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Visionnaire Residences Tower. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Visionnaire Residences Tower est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Visionnaire Residences Tower sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 17 mois au total.
Qui est le promoteur de Visionnaire Residences Tower ?
Leus Development, selon les sources citées sur cette page.
Visionnaire Residences Tower a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Visionnaire Residences Tower ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- leusdevelopment.cy https://leusdevelopment.cy/projects/visionnaire-residences/
- visionnaire-residences.com https://visionnaire-residences.com/
- index.cy https://index.cy/complex/visionnaire-residences-tower/
- leusdevelopment.cy https://leusdevelopment.cy/
- leusdevelopment.cy https://leusdevelopment.cy/news/visionnaire-sales-launch/
- propertyatlas.cy https://propertyatlas.cy/en/cyprus-new-developments/limassol/visionnaire-residences-tower
- rating.cy https://www.rating.cy/en/developers/leus-development
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.