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Kosmos : avis et faits
Ce qui est publié sur Kosmos à El Pinillo, Torremolinos, Costa del Sol, Spain, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Kronos Homes realista.com
- Emplacement
- El Pinillo, Torremolinos, Costa del Sol, Spain
- Phase
- sur plan (VEFA) realista.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 realista.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- realista.com realista.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CDS-015
En bref
- Kosmos est annoncé sur plan (VEFA) à El Pinillo, Torremolinos, Costa del Sol, Spain, par Kronos Homes. realista.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. realista.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. kronoshomes.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 405 000 - 802 000 realista.com
- Logements: 104 realista.com
- Surfaces: 95 m² realista.com
- Typologies: 2BR, 3BR, penthouse realista.com
- Régime de propriété: freehold realista.com
- Autorité délivrant le permis: Ayuntamiento de Torremolinos realista.com
- Livraison promise: Q4 2028 realista.com
- developer page: status 'Launch', amenities, sales office address kronoshomes.com
- 104 homes, 2-3BR (press) kronoshomes.com
- agency prices EUR 405,000 to 802,000 kronoshomes.com
- 2BR 95 m2 at EUR 437,000, estimated delivery Q4 2028 (Realista) kronoshomes.com
- floor plan PDF on agency listing kronoshomes.com
- energy rating A, BREEAM in progress (press) kronoshomes.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c5d8c1d10fbf918c) realista.com - Début des travaux: 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c5d8c1d10fbf918c) realista.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licence status on developer page, agency listings or press kronoshomes.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licence status on developer page, agency listings or press kronoshomes.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Not stated anywhere kronoshomes.com |
| Avancement du chantier | non | contredit par une autre source | Developer: 'Launch'; The Spanish Eye (Apr 2026): construction started; no dated updates or % kronoshomes.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plan PDF on Realista listing (agent), none on developer page kronoshomes.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Sources describe pipeline (4,600 homes promoted) but name no delivered project with units kronoshomes.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield language kronoshomes.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 104 homes, EUR 40 million investment | vérifiée | independent | brainsre.news |
| Construction has started (Apr 2026) | contredite | independent | thespanisheye.com |
| Developer page status 'Launch' | contredite | kronoshomes.com | |
| Prices EUR 405,000 to 545,000 (press) vs up to EUR 802,000 (agency) | contredite | independent | bcpartners.es |
| Estimated delivery Q4 2028 | pas encore vérifiée | realista.com | |
| Energy rating A, BREEAM in progress | pas encore vérifiée | brainsre.news | |
| Building licence granted | pas encore vérifiée | kronoshomes.com | |
| Deposit guarantee | pas encore vérifiée | kronoshomes.com | |
| Kronos started a separate 125-home Torremolinos project in 2024 (EUR 41m) | vérifiée | independent | merca2.es |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
c5d8c1d10fbf918c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: Kronos Investment Management Spain S.L. (named as data controller on developer site) realista.com
- Sources describe pipeline (4,600 homes promoted) but name no delivered project with units realista.com
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Contexte du marché : Costa del Sol
- Nous suivons 26 projets à Costa del Sol. 8 % publient un numéro de permis et 46 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Kosmos. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Kosmos est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Kosmos sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028.
Qui est le promoteur de Kosmos ?
Kronos Homes, selon les sources citées sur cette page.
Kosmos a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Kosmos ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- realista.com https://www.realista.com/listings/177534/
- kronoshomes.com https://www.kronoshomes.com/en/projects/malaga/kosmos/
- brainsre.news https://brainsre.news/kronos-101-millones-270-viviendas-mijas-torremolinos/
- bcpartners.es https://www.bcpartners.es/property/kosmos
- merca2.es https://www.merca2.es/2024/05/07/kronos-homes-torremolinos-1664542/
- thespanisheye.com https://www.thespanisheye.com/2026/04/29/pictured-kronos-homes-launches-new-developments-i...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.