Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project) في Yalıkavak, Bodrum, Bodrum, Turkey، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Akfen GYO akfengyo.com.tr
- الموقع
- Yalıkavak, Bodrum, Bodrum, Turkey
- المرحلة
- المرحلة غير منشورة akfengyo.com.tr
- موعد التسليم المسجّل
- 2026 akfengyo.com.tr
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Bodrum Municipality yapı ruhsatı 2018/792-1 to 29 (23.11.2018); name-change ruhsat 2022/754-1 to 29 (15.11.2022) akfengyo.com.tr
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- akfengyo.com.tr akfengyo.com.tr
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BJV-001
باختصار
- يُعرض Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project) على أنه المرحلة غير منشورة في Yalıkavak, Bodrum, Bodrum, Turkey، من تطوير Akfen GYO. akfengyo.com.tr
- موعد التسليم المسجّل هو 2026. akfengyo.com.tr
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. akfengyo.com.tr
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 29 akfengyo.com.tr
- المساحات: 134 - 145 m² akfengyo.com.tr
- أنواع الوحدات: villa type A, villa type B, villa type C akfengyo.com.tr
- نوع الملكية: Freehold title deed (TKGM) once condominium title is issued akfengyo.com.tr
- جهة الترخيص: Bodrum Municipality (yapı ruhsatı) akfengyo.com.tr
- بدء البناء: أكتوبر 2022 akfengyo.com.tr
- التسليم الموعود: Q3 2026 akfengyo.com.tr
- موعد التسليم الأصلي: 2026 (developer page) akfengyo.com.tr
- developer: 29 villas on 22,197 m2, completion and handover 2026 akfengyo.com.tr
- developer-published SPK valuation report (31.12.2025): building permit numbers, TKGM title record, block-by-block progress 70-100% akfengyo.com.tr
- KAP H1 2026 report: construction works completed, awaiting permits for provisional acceptance akfengyo.com.tr
- investor presentation May 2026: total investment EUR 61.3M, expected sales EUR 78.4M, planned delivery Q3 2026 akfengyo.com.tr
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 akfengyo.com.tr - مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Bodrum Municipality yapı ruhsatı 2018/792-1 to 29 (23.11.2018); name-change ruhsat 2022/754-1 to 29 (15.11.2022). akfengyo.com.tr
- Valuation report SM-25-SPK-043 on akfengyo.com.tr: Bodrum Belediyesi approved architectural project 11.09.2018; yeni yapı ruhsatı 2018/792-1..29 of 23.11.2018; name-change ruhsat 2022/754-1..29 of 15.11.2022 akfengyo.com.tr
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Valuation report SM-25-SPK-043 on akfengyo.com.tr: Bodrum Belediyesi approved architectural project 11.09.2018; yeni yapı ruhsatı 2018/792-1..29 of 23.11.2018; name-change ruhsat 2022/754-1..29 of 15.11.2022 akfengyo.com.tr |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Valuation (31.12.2025): blocks at 90%, two blocks 70%, show villa 100%; KAP H1 2026: works completed, provisional acceptance pending akfengyo.com.tr |
| المخططات | لا | غير منشور | Approved project described in valuation report; no unit plans published akfengyo.com.tr |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | KAP H1 2026: Akfen İnşaat completed projects worth over USD 3.5bn akfengyo.com.tr |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None mentioned akfengyo.com.tr |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building permits issued (2018/792, renamed 2022/754) | تم التحقق | independent | akfengyo.com.tr |
| Land owned by Akfen GYO since 15.09.2022, no encumbrances | تم التحقق | independent | akfengyo.com.tr |
| Construction works completed by Q2 2026 | تم التحقق | independent | kap.org.tr |
| Blocks 70-100% built at 31 Dec 2025 | تم التحقق | independent | akfengyo.com.tr |
| Planned delivery Q3 2026 | لم يُتحقق بعد | storage.fintables.com | |
| Expected sales revenue EUR 78.4M for 29 villas | لم يُتحقق بعد | storage.fintables.com | |
| Developer is a listed REIT filing on KAP | تم التحقق | independent | kap.org.tr |
| Occupancy permit (iskan) obtained | لم يُتحقق بعد | kap.org.tr |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 0daa0f6ffb96e05d...) akfengyo.com.tr
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من نعم إلى لا akfengyo.com.tr
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى نعم akfengyo.com.tr
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
0daa0f6ffb96e05d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ankara, Turkey akfengyo.com.tr
- الكيان القانوني: Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO) akfengyo.com.tr
- مدرج أو مدقَّق: Listed on Borsa Istanbul (AKFGY), independent audit and KAP disclosures akfengyo.com.tr
- KAP H1 2026: Akfen İnşaat completed projects worth over USD 3.5bn akfengyo.com.tr
مشاريع مشابهة
- Montes by Missoni Bodrum · قيد الإنشاء
- Bvlgari Resort & Mansions Bodrum Bodrum · قيد الإنشاء
- The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum and The Residences Bodrum · على المخطط
- Armada Praxis Yalıkavak Marinn Bodrum · على المخطط
- Twin Tower Bulgaria · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bodrum
- نتابع 5 مشروعًا في Bodrum. 20% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا.
من مطوّر Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project)؟
Akfen GYO، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Bodrum Municipality yapı ruhsatı 2018/792-1 to 29 (23.11.2018); name-change ruhsat 2022/754-1 to 29 (15.11.2022).
هل توجد تقييمات لـ Yalıkavak Loft (Muğla Yalıkavak Bodrum Project)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- akfengyo.com.tr https://akfengyo.com.tr/en/portfolio/projects/ongoing-projects/mugla-yalikavak-bodrum-proj...
- akfengyo.com.tr https://akfengyo.com.tr/wp-content/uploads/2026/01/Yalikavak-Loft.pdf
- akfengyo.com.tr https://akfengyo.com.tr/yatirimci-iliskileri/raporlar/faaliyet-raporlari/
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328d9f52dddd019fd35d67383db7
- storage.fintables.com https://storage.fintables.com/media/uploads/kap-attachments/AKFEN%20GYO_Yatirimci%20Sunumu...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.