Unsere Flora: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Unsere Flora في Pankow (Florakiez), Florapromenade 8-8b, Berlin, Germany، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Pankow (Florakiez), Florapromenade 8-8b, Berlin, Germany
- المرحلة
- قيد الإنشاء flora.otto-wulff.de
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 flora.otto-wulff.de
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- flora.otto-wulff.de flora.otto-wulff.de
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BER-001
باختصار
- يُعرض Unsere Flora على أنه قيد الإنشاء في Pankow (Florakiez), Florapromenade 8-8b, Berlin, Germany، من تطوير OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH. flora.otto-wulff.de
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. flora.otto-wulff.de
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. 26homes.com
- من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: 329,000 - 1,199,000 flora.otto-wulff.de
- عدد الوحدات: 34 flora.otto-wulff.de
- المساحات: 28.9 - 107.1 m² flora.otto-wulff.de
- أنواع الوحدات: 1.5 to 4 room apartments (portal lists up to 5 rooms) flora.otto-wulff.de
- نوع الملكية: No nationality restriction on buying property in Germany (Guthmann market note); no buyer-nationality terms published by the project flora.otto-wulff.de
- بدء البناء: March 2026 flora.otto-wulff.de
- التسليم الموعود: Q4 2027 flora.otto-wulff.de
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 a39c73438bfbded4) flora.otto-wulff.de
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction started March 2026 (photo diary dated March and August 2026) | لم يُتحقق بعد | 26homes.com | |
| Earthworks under way on the site | لم يُتحقق بعد | entwicklungsstadt.de | |
| Planned completion Q4 2027 | لم يُتحقق بعد | flora.otto-wulff.de | |
| More than 50 percent of units already sold | لم يُتحقق بعد | 26homes.com | |
| Otto Wulff has over 90 years of experience (company founded 1932) | لم يُتحقق بعد | 26homes.com | |
| Unit sizes: the sales agent and the English portal list 28.9 to 107.1 m2, while the developer page says 30 to 117 m2 | يناقضه مصدر | flora.otto-wulff.de |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page promises handover in 2027-Q4 (first reading by the hourly check) (SHA-256 a39c73438bfbded4...) flora.otto-wulff.de
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1932 flora.otto-wulff.de
- المقر الرئيسي: Berlin (project entity address: Neue Grünstraße 26, 10179 Berlin); the Otto Wulff group was founded in Hamburg flora.otto-wulff.de
مشاريع مشابهة
- Güntherstraße 3 (no published project name) Berlin · قيد الإنشاء
- Volta SKAI Tallinn · قيد الإنشاء
- Hotel101-Niseko Niseko · قيد الإنشاء
- The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) Barbados · قيد الإنشاء
- 23 Square Alanya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Berlin
- نتابع 2 مشروعًا في Berlin. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Unsere Flora. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Unsere Flora موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Unsere Flora؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Unsere Flora؟
OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Unsere Flora ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Unsere Flora؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- flora.otto-wulff.de https://flora.otto-wulff.de/en/
- 26homes.com https://26homes.com/neubau/
- guthmann.estate https://guthmann.estate/en/market-intelligence/insights/berlin-international-investors-202...
- entwicklungsstadt.de https://www.entwicklungsstadt.de/pankow-34-eigentumswohnungen-entstehen-an-der-florapromen...
- entwicklungsstadt.de https://www.entwicklungsstadt.de/pankow-vertriebsstart-fuer-34-eigentumswohnungen-an-der-f...
- neubaukompass.com https://www.neubaukompass.com/property/unsere-flora-berlin/151083.html
- otto-wulff.de https://www.otto-wulff.de/en/news/sales-start-in-berlin-pankow-34-condominiums-now-availab...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.